La gestion locative présente de nombreux avantages.
Elle soulage le propriétaire bailleur d’un travail conséquent, couvre la majeure partie
des risques juridiques et financiers qu’il encourt, tout en optimisant ses revenus.
Le gestionnaire est un professionnel qui met son expertise à votre disposition
et vous évite de tomber dans les nombreux pièges de la gestion par soi-même.
Confier la gestion d’un bien à un professionnel de la gestion locative, c’est :
• Maximiser la rentabilité du bien immobilier
• Minimiser les risques d’impayés
• Se prémunir contre d’éventuelles poursuites judiciaires
• Avoir l’esprit tranquille, gagner du temps
• Assurer ses revenus locatifs,
• Déduire les frais de gestion des revenus fonciers.
La gestion locative est très avantageuse puisqu’elle est 100% déductible des revenus fonciers.
Nous sommes toujours dans un objectif
de satisfaction client, d’efficacité et de performance.
HONORAIRES DE LOCATION
- Bail
d’habitation
- Visite, constitution dossier,
rédaction du bail,
état des lieux
-
Le bailleur :
15 €/m² zone très tendue
13 €/m² zone tendue
11 €/m² reste du territoire
-
Le locataire :
15 €/m² zone très tendue
13 €/m² zone tendue
11 €/m² reste du territoire
- Bail professionnel
et bail commercial
- Visite, constitution dossier,
rédaction du bail,
état des lieux
-
A la charge du locataire :
12.5 % HT du loyer annuel,
soit 15 % TTC*
-
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte
d’une TVA à 20 %
- Bail de garage
et parking
- Visite, constitution dossier
rédaction du bail,
état des lieux
-
A la charge du locataire :
8.33 % HT du loyer mensuel,
soit 10 % TTC*
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte
d’une TVA à 20 %
- Entremise
et négociation
...
Forfait 35 € TTC
-
HONORAIRES DE GESTION COURANTE
- Bail
d’habitation
- 7% TTC*
(mandat de 1 à 5 lots d’habitation)
6.5% TTC*
(mandat de 6 à 12 lots d’habitation)
6% TTC*
(mandat de 13 lots et + d’habitation)
-
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte d’une TVA à 20 %
- Bail professionnel
et bail commercial
10% TTC*-
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte d’une TVA à 20 %
- Bail de garage,
parking et stationnement
7,50% TTC*-
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte d’une TVA à 20 %
PRESTATIONS NON INCLUSES DANS LA GESTION COURANTE
Envoi LRAR
et mise en demeure- 35 € TTC par envoi*
-
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte d’une TVA à 20 %
-
Chèques et effets impayés,
rejets de prélèvement
- 15 € TTC par incident*
-
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte d’une TVA à 20 %
- Représentation
aux rendez-vous
et procédures
-
AG, expertises et procédures d’assurance, procédures d’huissier, expertises et procédures judiciaires, audiences, visite logement,…
- A la vacation
- Frais d’huissier,
d’avocat et d’experts,
diagnostics techniques
- Frais réels
ASSURANCES
- Garantie
Loyers Impayés (GLI)
- 2.80% TTC
-
la GLI inclue la protection juridique, les frais de contentieux et les détériorations immobilières
TARIFS DE VACATION HORAIRE
- Du mardi au vendredi,
de 9h00 à 18h00
- 50€ HT, soit 60€ TTC*
-
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte d’une TVA à 20 %
- Reste
du temps
- 75€ HT, soit 90€ TTC*
-
* Les prix et % affichés en TTC
tiennent compte d’une TVA à 20 %
