Description

Dans un secteur calme et verdoyant, en bordure de la Marne, découvrez cette maison individuelle de 140 m² habitables, située à Sammeron, au lieu-dit Fay-le-Bac. Vous serez séduit par le cadre paisible et la vue dégagée, idéal pour une vie de famille. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les pièces de vie Un séjour lumineux avec poêle à granulés Un salon cosy, idéal pour les moments de détente Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une buanderie / cellier pratique Une salle d’eau avec WC À l’étage : Un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou de coin lecture Trois belles chambres, toutes équipées de placards/dressings Une pièce de rangement complémentaire Un WC indépendant Accès à la cave depuis l’extérieur. Jardin non attenant, à proximité immédiate. Selon l’évaluation DPE établie en 2023, ce logement dispose d’un indice DPE C (116 kWh/m²/an) et GES A ( 3 kg CO²/m²/an) , ce qui représente, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, entre 1013 Euros et 1371 Euros par an abonnements inclus

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